EnvRisk
Inteligência territorial baseada em dados

Todo lote tem camadas. Nós as colocamos em dados.

A EnvRisk reúne e cruza dados geoespaciais de fontes públicas sobre meio ambiente, urbanismo e patrimônio na cidade de São Paulo. A partir de um ponto ou área de interesse, identifica as camadas de informação relacionadas ao local e apresenta os resultados com suas respectivas fontes e datas de referência.

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Quatro camadas de dados públicos empilhadas sobre o mesmo ponto: vegetação significativa, rede de drenagem, zoneamento e bem tombado Vegetação significativa Rede de drenagem Zoneamento Bem tombado
Ilustração: camadas que podem incidir sobre um mesmo ponto
45camadas públicas integradas e consultadas em cada análise
3esferas de patrimônio cruzadas: municipal, estadual e federal
1sistema de referência para todas as bases: SIRGAS 2000
0pontuações ou pesos de risco: mostramos o que está registrado
O problema

Os dados são públicos.
Juntá-los ainda é trabalho manual.

Para saber o que incide sobre um único endereço, um consultor abre vários portais, cada um com seu formato, sua projeção e sua data. Depois monta o relatório à mão, print por print.

Hoje, à mão

Um relatório, muitos portais

  1. Abrir cada portal e localizar o imóvel de novo em cada um GeoSampaDataGEOSICARCETESBIBAMACONDEPHAATIPHAN
  2. Baixar camadas em formatos diferentes e converter projeções
  3. Sobrepor tudo num SIG e conferir se nada ficou de fora
  4. Tirar prints, copiar atributos e anotar fonte e data de cada base
  5. Montar o documento no editor de texto e revisar

Horas de trabalho técnico por endereço, repetidas a cada novo caso.

Com dados integrados

Uma consulta, todas as camadas

  1. As bases já estão coletadas, padronizadas e datadas
  2. O ponto ou a área é cruzado com todas as camadas de uma vez
  3. Cada ocorrência vem com fonte, data e base legal
  4. O que não foi encontrado também aparece, camada por camada

O tempo do profissional vai para a análise, não para a coleta.

Camada esquecida

Na coleta manual, uma base que ninguém lembrou de abrir simplesmente não entra no relatório.

Versão desatualizada

Um arquivo baixado meses atrás pode não refletir o mapa vigente.

Resultado que não se repete

Dois técnicos, ou o mesmo técnico em dias diferentes, podem chegar a conclusões distintas.

Método

Do dado bruto à leitura do território

Cálculo determinístico: a mesma consulta, sobre as mesmas bases, produz sempre o mesmo resultado. Nada é inferido.

  1. Coleta

    Bases oficiais obtidas na fonte, com versão e data registradas.

  2. Padronização

    Geometrias corrigidas e convertidas para um único sistema de referência.

  3. Cruzamento

    Sobreposição espacial de todas as camadas sobre o ponto ou a área consultada.

  4. Leitura

    O que cada camada mostra, o que não mostra e qual a base legal.

Locus · Em breve

A plataforma da EnvRisk para consulta territorial

O Locus consulta e cruza informações territoriais de fontes públicas oficiais e apresenta, de forma integrada, as ocorrências encontradas para uma localização analisada.

O Locus não atribui pesos, scores ou classificações de risco às ocorrências identificadas. Seu papel é organizar e apresentar evidências territoriais, preservando a rastreabilidade até as fontes utilizadas.

O Locus identifica ocorrências territoriais. O profissional interpreta suas implicações.

Prévia do mapa do Locus sobre um local público em São Paulo
Locus · préviaSP · dados públicos
Leitura territorial integrada camadas incidentes fonte · data · base legal evidência rastreável
Em fase final de testes Cobertura inicial · Município de São Paulo
Fontes

Só dados públicos e oficiais

Trabalhamos com as bases que o próprio poder público mantém. Qualquer resultado pode ser conferido na origem.

GeoSampaPrefeitura de SP DataGEOSEMIL-SP CETESB IBAMA INPEPRODES SICARCAR FUNAI CONPRESP CONDEPHAAT IPHAN

Listamos o órgão que produz cada dado. Parte das bases chega por portais de distribuição, como o DataGEO e o GeoSampa. Cada base tem cobertura, escala e data próprias, e por isso registramos o metadado de cada camada junto com o resultado.

Série Antes de decidir

Um tema por semana, às terças-feiras, com guia gratuito

Conteúdo orientativo sobre como consultar dados públicos antes de reformar, construir ou comprar um imóvel. Cada publicação traz um guia em PDF no próprio post do LinkedIn.

NºDataTemaSituação
0106/10/2026Seu lote tem vegetação significativa?Como consultar a camada no GeoSampaPublicado
0213/10/2026Antes de cortar uma árvoreO que os Termos de Compromisso Ambiental mostramPublicado
0320/10/2026Um jardim, duas proteçõesTombamento estadual e municipal no Jardim da LuzEm breve
0427/10/2026Reformar perto de um bem tombadoO Viaduto Santa Ifigênia e as áreas envoltóriasEm breve
0503/11/2026Os córregos que não se veemA camada de drenagem e o que passa sob o loteEm breve
0610/11/2026Tombado não é congeladoReuso e requalificação no Sesc PompeiaEm breve
0717/11/2026Leia o metadado antes do mapaData, escala e norma de cada camadaEm breve
0824/11/2026E-book Antes de decidirO guia completo, com checklist de consultaEm breve
Como trabalhamos

Três regras em tudo o que publicamos

Fonte que você confere

Todo número vem de fonte pública indicada, com data. Você consegue abrir e verificar por conta própria.

Dado separado de hipótese

Dizemos o que a camada mostra. O que ela não mostra fica dito também.

Sem casos individuais

Usamos bens públicos como exemplo. Não expomos imóveis, pessoas ou empresas específicas.

Contato

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Para sugerir temas para a série ou conversar sobre inteligência territorial.

E-mail
contato@envrisk.com.br
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Base
São Paulo, SP